Mặt bằng căn hộ Ansana Bình Tân: Thiết kế tối ưu & Quy hoạch thông minh
Mặt bằng dự án Ansana by Kita (The Stella 69) được quy hoạch trên tổng diện tích 5.248,4 m² với mật độ xây dựng khối tháp chỉ 40%. Dự án bao gồm 24 tầng nổi, cung ứng duy nhất 368 căn hộ cao cấp. Điểm nhấn đặc biệt trong mặt bằng là hệ thống 2 tầng hầm rộng 9.716 m² đáp ứng 1.050 chỗ đậu ô tô, cùng thiết kế full kính Low-E tối ưu ánh sáng tự nhiên cho từng không gian sống.
Việc lựa chọn một nơi an cư không chỉ dừng lại ở vị trí mà còn nằm ở sự thông minh trong cách bố trí không gian. Mặt bằng căn hộ Ansana Bình Tân là minh chứng cho sự kết hợp hoàn hảo giữa triết lý Wellness và tiêu chuẩn kiến trúc hiện đại của chủ đầu tư Kita Group.
Triết lý thiết kế: Tối đa hóa trải nghiệm sống xanh
Mặt bằng tổng thể dự án được tính toán kỹ lưỡng để mỗi mét vuông đất đều mang lại giá trị hưởng thụ cao nhất cho cư dân:
- Tầm nhìn Panorama: Với chiều cao công trình lên đến 100m, các căn hộ được bố trí để ôm trọn tầm nhìn về phía Đại lộ Võ Văn Kiệt và trung tâm thành phố.
- Mật độ cư dân thấp: Chỉ 368 căn hộ trên một quỹ đất rộng lớn, đảm bảo sự riêng tư và giảm tải áp lực lên hệ thống tiện ích chung.
- Khoảng lùi xây dựng: Dự án tuân thủ khoảng lùi tối thiểu 10m so với lộ giới đường Võ Văn Kiệt, giúp tạo ra không gian đệm xanh mát, cách biệt tiếng ồn và bụi bặm.
Phân tích chi tiết layout căn hộ Ansana Bình Tân
Mỗi loại hình căn hộ tại dự án đều được thiết kế dựa trên sự nghiên cứu sâu sắc về thói quen sinh hoạt của cư dân đô thị hiện đại.
Layout căn hộ 1 Phòng ngủ (1PN) – Sự tinh tế cho người độc thân
- Thiết kế mở: Khu vực bếp và phòng khách được kết nối liền mạch, xóa bỏ mọi vách ngăn bí bách, giúp không gian trở nên rộng rãi hơn diện tích thực tế.
- Đón sáng trực tiếp: 100% căn 1PN đều sở hữu cửa sổ lớn hoặc ban công rộng, đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong từng góc nhỏ.
Layout căn hộ 2 Phòng ngủ (2PN) – Lựa chọn vàng cho gia đình trẻ
- Công năng linh hoạt: Bố trí 2 phòng ngủ tách biệt về hai phía của phòng khách, tạo không gian riêng tư tối đa cho các thành viên.
- Bếp đối lưu không khí: Khu vực bếp thường được đặt cạnh logia phụ, giúp việc thoát mùi hiệu quả và giữ cho căn hộ luôn thơm tho, sạch sẽ.
Layout căn hộ 3 Phòng ngủ (3PN) – Đẳng cấp căn góc hai mặt thoáng
- Vị trí chiến lược: Các căn 3PN thường tọa lạc tại vị trí góc của khối tháp, sở hữu tầm nhìn đa góc độ và khả năng đón gió đối lưu cực tốt.
- Phòng Master hạng sang: Không gian phòng ngủ chính được thiết kế như một Suite khách sạn 5 sao với khu vực thay đồ riêng và phòng vệ sinh rộng rãi.
Tiêu chuẩn bàn giao và Vật liệu bảo chứng chất lượng
Mặt bằng căn hộ Ansana Bình Tân càng trở nên giá trị hơn nhờ danh mục vật liệu bàn giao cao cấp được tuyển chọn khắt khe:
- Hệ kính Low-E 2 lớp: Đây là vật liệu “vàng” giúp căn hộ cách âm tuyệt đối khỏi tiếng ồn đại lộ và chống nóng hiệu quả.
- Thiết bị vệ sinh quốc tế: Sự hiện diện của các thương hiệu như Kohler hoặc Grohe khẳng định đẳng cấp hạng sang của dự án.
- Hệ thống đỗ xe thông minh: Việc sở hữu tới 1.050 chỗ đậu ô tô trong 2 tầng hầm là một đặc quyền xa xỉ, giải quyết triệt để nỗi lo lớn nhất của cư dân mua nhà mặt tiền.
Tại sao mặt bằng Ansana lại ưu việt hơn các dự án cùng phân khúc?
- Hiệu suất sử dụng cao: Layout căn hộ vuông vức, không góc chết, giúp gia chủ dễ dàng bố trí nội thất theo ý thích.
- An toàn tuyệt đối: Hệ thống hành lang và lối thoát nạn được thiết kế tuân thủ nghiêm ngặt quy chuẩn PCCC QCVN 06:2022.
- Pháp lý sổ hồng lâu dài: Một mặt bằng đẹp đi kèm pháp lý vững chắc là bảo chứng cho giá trị tài sản không ngừng gia tăng.
Đăng ký tư vấn: Liên hệ ngay để nhận trọn bộ mặt bằng chi tiết và tham quan nhà mẫu thực tế!
FAQ – Câu hỏi thường gặp về mặt bằng Ansana Bình Tân
Mật độ xây dựng của dự án là bao nhiêu?
Mật độ xây dựng khối tháp chỉ chiếm 40%, phần còn lại được dành cho mảng xanh, sân vườn và hạ tầng giao thông nội khu.
Bãi đậu xe của dự án nằm ở đâu và quy mô ra sao?
Dự án có 2 tầng hầm rộng gần 10.000 m² với khả năng đáp ứng 1.050 chỗ đậu ô tô, đảm bảo mỗi căn hộ có thể sở hữu gần 3 vị trí để xe.
Căn hộ có thiết kế ban công riêng không?
Có. 100% căn hộ tại Ansana Bình Tân đều được bố trí ban công hoặc logia để đảm bảo khả năng thông gió tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng.
