Chung cư mặt tiền Võ Văn Kiệt: Ansana by Kita – Biểu tượng sống mới khu Tây
Dự án Ansana by Kita (The Stella 69) là chung cư mặt tiền Võ Văn Kiệt sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Dự án được xây dựng trên khu đất 5.248,4 m², tiếp giáp trực tiếp đại lộ lộ giới 60m. Với cao độ nền thiết kế ≥ 2,0m và hệ kính Low-E 2 lớp, Ansana giải quyết triệt để bài toán tiếng ồn và ngập úng, mang lại không gian sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân của Kita Group.
Trục đại lộ Đông Tây (Võ Văn Kiệt) từ lâu đã được mệnh danh là “con đường di sản” kết nối xuyên tâm thành phố. Việc sở hữu một căn hộ tại chung cư mặt tiền Võ Văn Kiệt không chỉ mang lại sự thuận tiện về giao thông mà còn là một phương án đầu tư tài sản có tính thanh khoản cực cao.
Vị trí “tọa độ vàng” và khả năng kết nối đa điểm
Dự án Ansana by Kita (The Stella 69) tọa lạc tại vị trí mặt tiền đắc địa, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích chỉ trong tích tắc:
- Kết nối trực tiếp đại lộ: Dự án tiếp giáp phía Bắc với Đại lộ Võ Văn Kiệt lộ giới 60m, đảm bảo việc lưu thông về trung tâm Quận 1, Quận 5 chỉ mất 15-20 phút mà không gặp tình trạng kẹt xe.
- Hạ tầng đường dự phóng: Theo quy hoạch, dự án còn tiếp giáp với tuyến đường dự phóng lộ giới 13m kết nối từ đại lộ vào đường An Dương Vương.
- Hai điểm đấu nối giao thông: Dự án được phê duyệt 02 vị trí kết nối giao thông, trong đó vị trí số 1 kết nối trực tiếp ra Đại lộ Võ Văn Kiệt với bề ngang 10m.
Giải pháp chống ngập và chống ồn chuyên biệt
Nhiều khách hàng lo ngại về tiếng ồn và ngập nước khi ở mặt tiền đại lộ. Tuy nhiên, dự án Ansana by Kita đã xử lý triệt để nhờ các chỉ số kỹ thuật đạt chuẩn:
- Cao độ nền an toàn: Cao độ nền công trình được phê duyệt ≥ 2,0m (Hệ cao độ Hòn Dấu), bám sát cao độ hiện trạng và đảm bảo an toàn tuyệt đối trước tình trạng triều cường.
- Hệ thống thoát nước hiện đại: Nước mưa được thu gom và đấu nối trực tiếp vào hệ thống cống chung D1000 trên đường Võ Văn Kiệt.
- Kính Low-E cách âm: Thiết kế full kính mặt ngoài sử dụng hệ kính Low-E 2 lớp, giúp triệt tiêu tiếng ồn từ dòng xe lưu thông và cách nhiệt tối ưu cho căn hộ.
Quy hoạch bãi đỗ xe quy mô nhất khu vực
Một điểm yếu của các chung cư mặt tiền Võ Văn Kiệt thường là thiếu chỗ đậu xe. Ansana by Kita đã biến điều này thành lợi thế cạnh tranh lớn nhất:
- Diện tích tầng hầm: Dự án xây dựng 02 tầng hầm với diện tích sàn khoảng 9.716 m².
- Số lượng chỗ đậu xe: Cung cấp lên tới 1.050 chỗ đậu ô tô cho tổng số 368 căn hộ.
- Tỷ lệ lý tưởng: Trung bình mỗi hộ dân có gần 3 chỗ đậu xe ô tô, đảm bảo sự tiện nghi vượt trội cho cư dân thượng lưu.
Pháp lý sổ hồng lâu dài – An tâm đầu tư
Sự minh bạch về pháp lý là bảo chứng cho giá trị của tài sản tại mặt tiền đại lộ:
- Chấp thuận đầu tư: Dự án đã có Quyết định số 3415/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Kita Group.
- Phê duyệt 1/500: Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã chính thức được phê duyệt theo văn bản số 1642/UBND ngày 11/11/2025.
- Hình thức sở hữu: Cam kết sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, đảm bảo tính kế thừa và tăng giá bền vững.
Kết luận
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và pháp lý vững chắc, chung cư mặt tiền Võ Văn Kiệt Ansana by Kita không chỉ là nơi an cư hoàn hảo mà còn là biểu tượng sống mới tại cửa ngõ phía Tây thành phố.
Đăng ký tư vấn: Liên hệ ngay để nhận bản vẽ quy hoạch chi tiết và tham quan vị trí thực tế dự án!
FAQ – Câu hỏi thường gặp về Chung cư mặt tiền Võ Văn Kiệt
Vị trí dự án Ansana by Kita chính xác ở đâu?
Dự án nằm tại mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM, thuộc ô chức năng I-25C theo quy hoạch phân khu.
Dự án có bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của xe cộ không?
Nhờ thiết kế full kính Low-E 2 lớp và khoảng lùi xây dựng cách lộ giới tối thiểu 10m, tiếng ồn từ đại lộ được giảm thiểu tối đa, mang lại sự yên tĩnh cho căn hộ.
Bãi đậu xe của dự án rộng bao nhiêu?
Dự án có 2 tầng hầm với diện tích xây dựng gần 10.000 m², cung cấp 1.050 chỗ đậu ô tô cho 368 căn hộ của dự án.
