Giá bán căn hộ Ansana Võ Văn Kiệt: Đầu tư thông minh, An cư bền vững tháng 02/2026
Giá bán căn hộ Ansana by Kita (The Stella 69) hiện đang dao động từ 90 – 100 triệu/m². Đây được xem là mức giá “vùng trũng” cho một dự án sở hữu 2 tầng hầm (1.050 chỗ đậu ô tô) và thiết kế full kính Low-E ngay mặt tiền đại lộ. Với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và chiết khấu thanh toán nhanh đến 8%, đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư sở hữu tài sản có pháp lý 1/500 minh bạch từ Kita Group.
Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền đại lộ ngày càng khan hiếm, giá bán căn hộ Ansana Võ Văn Kiệt đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư am tường. Không chỉ dừng lại ở một con số, mức giá này còn chứa đựng tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ quy hoạch hạ tầng khu Tây Sài Gòn.
Bảng giá bán tham chiếu theo loại hình sản phẩm
Dưới đây là bảng giá dự kiến cho các loại hình căn hộ tại Ansana by Kita (The Stella 69), giúp bạn dễ dàng hoạch định tài chính:
| Loại hình căn hộ | Diện tích điển hình | Giá bán tham chiếu | Đơn giá/m2 |
| Căn hộ Studio | 35 – 45 m² | 2,9 – 3,5 tỷ | 90 – 100 triệu |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 50 – 55 m² | 4,5 – 5,5 tỷ | 90 – 100 triệu |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 65 – 75 m² | 5,8 – 7,5 tỷ | 90 – 100 triệu |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 83 – 95 m² | 8,0 – 9,8 tỷ | 95 – 110 triệu |
Lưu ý: Giá bán thực tế sẽ phụ thuộc vào vị trí tầng, hướng view và thời điểm công bố chính thức từ chủ đầu tư Kita Group.
Phân tích đòn bẩy tăng giá từ vị trí và hạ tầng
Tại sao mức giá 90 – 100 triệu/m² tại Ansana lại được đánh giá là giàu tiềm năng?
- Vị thế mặt tiền huyết mạch: Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt – trục đường xuyên tâm không ngập nước, không kẹt xe. Bất động sản mặt tiền đại lộ luôn có biên độ tăng giá ổn định từ 15-20%/năm.
- Tiêu chuẩn bàn giao vượt cấp: Với hệ kính Low-E 2 lớp chống nóng và bãi đỗ xe quy mô 1.050 chỗ (cho chỉ 368 căn hộ), giá trị thực tế của căn hộ cao hơn nhiều so với giá bán hiện tại.
- Cú hích quy hoạch: Việc phê duyệt Quy hoạch 1/500 theo văn bản 1642/UBND và sự phát triển của các tuyến đường dự phóng xung quanh là “ngòi nổ” cho sự tăng trưởng giá trị vốn trong tương lai gần.
Chính sách tài chính: Sở hữu căn hộ hạng sang chỉ với 30% vốn
Chủ đầu tư Kita Group đã thiết kế giải pháp tài chính đột phá nhằm tối ưu hóa dòng tiền cho khách hàng:
- Hỗ trợ lãi suất 0%: Áp dụng cho khoản vay lên đến 70% giá trị hợp đồng trong suốt 24 tháng. Bạn không cần lo lắng về áp lực trả lãi trong thời gian xây dựng.
- Ân hạn nợ gốc: Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% cho đến khi nhận thông báo bàn giao nhà.
- Chiết khấu “khủng”: Ưu đãi chiết khấu trực tiếp lên đến 8% cho phương thức thanh toán nhanh, giúp tiết giảm giá vốn ngay từ thời điểm mua.
Tính minh bạch và Bảo chứng uy tín từ Kita Group
Khi đầu tư vào Ansana Võ Văn Kiệt, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về độ an toàn của dòng vốn:
- Pháp lý vững chắc: Dự án đã hoàn tất các thủ tục quan trọng như Chấp thuận chủ trương đầu tư (Quyết định 3415) và Phê duyệt 1/500 (Văn bản 1642).
- Tiến độ thi công: Hiện dự án đang triển khai mạnh mẽ phần hạ tầng kỹ thuật và hầm móng, cam kết bàn giao đúng lộ trình cho cư dân.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài, ổn định – đây là yếu tố then chốt giúp tài sản luôn giữ giá và dễ dàng chuyển nhượng.
Kết luận
Giá bán căn hộ Ansana Võ Văn Kiệt hiện đang ở giai đoạn khởi điểm lý tưởng. Với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và tiềm năng từ vị thế mặt tiền, đây là “báu vật” an cư và đầu tư không thể bỏ lỡ tại khu Tây Sài Gòn năm 2025.
Đăng ký tư vấn: Liên hệ ngay để nhận bảng tính dòng tiền chi tiết và danh sách các căn có vị trí đẹp nhất!
FAQ – Câu hỏi thường gặp về giá bán Ansana Võ Văn Kiệt
Giá bán đã bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì chưa?
Mức giá tham chiếu 90 – 100 triệu/m² thường là giá chưa bao gồm VAT và 2% kinh phí bảo trì. Chi tiết sẽ được thể hiện rõ trong bảng giá niêm yết tại văn phòng dự án.
Tôi có thể vay ngân hàng nào để mua căn hộ Ansana?
Kita Group hiện liên kết với các ngân hàng uy tín như VPBank, MBBank để hỗ trợ gói vay ưu đãi lãi suất 0% cho khách hàng.
Tại sao đơn giá căn hộ Ansana lại cao hơn một số dự án cũ trong khu vực?
Vì Ansana được định vị phân khúc hạng sang với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp: Kính Low-E full mặt ngoài, 2 tầng hầm đỗ xe khổng lồ và pháp lý 1/500 mới nhất 2025.
