So sánh giá Ansana by Kita và Akari City: Đâu là lựa chọn tối ưu? 12/2025
Giá Ansana by Kita dao động từ 90 – 120 triệu/m², trong khi Akari City có giá từ 50 – 65 triệu/m². Sự chênh lệch này đến từ phân khúc định vị: Ansana thuộc dòng căn hộ hạng sang (Luxury) với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, còn Akari City thuộc dòng căn hộ biệt lập (Flora) tầm trung cao cấp của Nam Long.
Bảng so sánh trực diện Ansana by Kita và Akari City
Để có cái nhìn tổng quát, chúng ta hãy xem xét các tiêu chí thực thể quan trọng nhất của hai dự án này:
| Tiêu chí | Ansana by Kita | Akari City (Nam Long) |
| Vị trí | 79 Võ Văn Kiệt, Quận Bình Tân | Võ Văn Kiệt, An Lạc, Bình Tân |
| Phân khúc | Hạng sang (Luxury) | Tầm trung cao cấp (Flora) |
| Giá bán trung bình | 90 – 120 triệu/m² | 50 – 65 triệu/m² |
| Nhà thầu xây dựng | Newtecons | Ricons / Coteccons |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Full nội thất hạng sang (Hafele, Kohler) | Hoàn thiện cơ bản |
| Quy mô | 1.200 căn hộ | ~5.000 căn hộ (nhiều giai đoạn) |
Tại sao giá Ansana by Kita cao gần gấp đôi Akari City?
Nhiều khách hàng thắc mắc về mức chênh lệch giá này. Tuy nhiên, nếu đi sâu vào chi tiết, dự án Ansana by Kita sở hữu những giá trị độc bản:
1. Khoảng cách về vị trí
Ansana nằm tại Quận 6, vị trí gần trung tâm Quận 5 và Quận 1 hơn đáng kể so với Akari City (nằm ở Bình Tân). Trong bất động sản, “càng gần lõi trung tâm, giá càng cao” là quy tắc bất biến.
2. Tiêu chuẩn “Luxury” vs “Affordable Luxury”
Trong khi Akari City tối ưu không gian cho các gia đình trẻ với mức giá vừa phải, thì Ansana by Kita lại hướng đến giới thượng lưu. Mật độ căn hộ/sàn thấp hơn, hệ thống kính kịch trần, thiết kế Smart-Wellness và vật liệu bàn giao nhập khẩu là lý do khiến giá Ansana ở tầm cao mới.
3. Quy mô và sự riêng tư
Akari City là một đại đô thị cực kỳ nhộn nhịp với hàng ngàn căn hộ. Ngược lại, Ansana tập trung vào sự riêng tư, sang trọng và cộng đồng cư dân tinh hoa với hệ thống tiện ích Wellness chuyên biệt.
Nên mua Ansana by Kita hay Akari City?
Câu trả lời phụ thuộc vào mục đích và tiềm lực tài chính của bạn:
- Chọn Akari City nếu: Bạn là gia đình trẻ, ưu tiên không gian sống đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích ngoại khu hiện hữu và có mức tài chính vừa phải (từ 3 – 5 tỷ đồng).
- Chọn Ansana by Kita nếu: Bạn ưu tiên vị trí gần trung tâm, chú trọng vào sự sang trọng, tiêu chuẩn bàn giao đẳng cấp và muốn sở hữu một bất động sản mang tính biểu tượng, có giá trị khẳng định vị thế cá nhân.
Câu hỏi thường gặp khi so sánh hai dự án
Tiềm năng tăng giá của dự án nào tốt hơn?
Akari City có lợi thế về sự hình thành cộng đồng nhanh chóng. Tuy nhiên, Ansana by Kita có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ hơn nhờ tính khan hiếm của quỹ đất Quận Bình Tân và định vị hạng sang luôn giữ giá tốt trong mọi chu kỳ thị trường.
Chính sách thanh toán của bên nào ưu việt hơn?
Cả Kita Group và Nam Long đều liên kết với nhiều ngân hàng lớn. Tuy nhiên, Ansana thường có các gói vay “may đo” đặc quyền cho giới thượng lưu với thời gian ân hạn nợ gốc dài hơn.
Kết luận
Mọi sự so sánh về giá đều khập khiễng nếu không đặt vào hệ quy chiếu về phân khúc. Akari City là “vương quốc” của sự sôi động tầm trung, còn Ansana by Kita là “biểu tượng” của sự sang trọng đẳng cấp phía Tây.
Đăng ký tư vấn: Liên hệ ngay để nhận bảng phân tích dòng tiền chi tiết cho cả hai dự án nếu bạn còn đang phân vân!